Sprzedaż mieszkania – jakie opłaty ponosi sprzedający?

/
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Analizując opłaty wynikające ze sprzedaży mieszkania, należy zacząć od tej, która zaczyna cały proces, czyli kwoty za wystawienie ogłoszenia. Najpowszechniejszą formą sprzedaży jest umieszczanie oferty w Internecie. Portale z nieruchomościami w Szczecinie, podobnie jak w innych miastach Polski naliczają opłaty w wysokości od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych. Koszty nie kończą się na samej publikacji ogłoszenia, ponieważ jego promocja to już konieczność dodatkowych opłat.

Zanim zyskasz, zainwestuj

Opłaty wynikające z ogłoszeń internetowych to zaledwie kropla w morzu pozostałych wydatków. Największym obciążeniem jest oczywiście kwota, którą należy uiścić na rzecz urzędu skarbowego. Podatek dochodowy od osób fizycznych, wynikający ze sprzedaży nieruchomości, odprowadzamy, jeżeli sprzedaż miała miejsce w czasie 5 lat od zakupu mieszkania. Należy pamiętać, że okres ten nalicza się dopiero po upływie roku od transakcji, czyli mieszkanie zakupione w roku 2013 bez rozliczania się z fiskusem można sprzedać w 2018 roku. Do rozliczenia służy wtedy formularz PIT-39, a nieruchomość jest objęta podatkiem w wysokości 19% od dochodu pozyskanego z mieszkania na sprzedaż Szczecin i inne miasta mają takie samo prawo w tym zakresie. Dodatkowe opłaty mogą wynikać z przepisywania liczników na nowego właściciela czy opłat notarialnych. Zwykle ponosi je osoba nabywająca nieruchomość, ale warto zawrzeć takie informacje w umowie, by nie potęgować problemów i kosztów po stronie sprzedającego.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Co zabezpieczy elektronikę przed uszkodzeniem?
Co zabezpieczy elektronikę przed uszkodzeniem?
Urządzenia elektroniczne są przydatne w życiu każdego z nas, jednak bywają dosyć delikatne i podatne na różnego rodzaju uszkodzenia. Często […]
Kuchnia – o jakich aspektach należy pamiętać przy jej projektowaniu?
Kuchnia – o jakich aspektach należy pamiętać przy jej projektowaniu?
Kuchnia to coś więcej niż tylko miejsce do przygotowywania posiłków. To część Twojego domu i powinna być zaprojektowana tak, abyś […]
Jaki stół wybrać do nowoczesnego salonu?
Jaki stół wybrać do nowoczesnego salonu?
Nowoczesny salon to miejsce spotkań, w którym członkowie rodziny gromadzą się, aby wspólnie spożywać posiłek lub po prostu odpocząć. Stół […]