Jakie czynniki mają wpływ na wartość nieruchomości?

/
Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

Kupując nieruchomość możemy zauważyć dużą rozbieżność pomiędzy cenami na rynku. Posiadłości wydają się wyglądać tak samo, ale to są jedynie pozory. Istnieją czynniki, które potrafią mocno wpłynąć na ostateczne koszty zakupu. Poznanie ich jest szczególnie ważne, gdy decydujemy się na sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości. Dzięki temu będziemy w stanie zaoferować najlepszą opcję zarówno dla klienta, jak i dla siebie. 

Lokalizacja ma znaczenie

Lokalizacja to podstawowy czynnik warunkujący cenę nieruchomości. Nawet i identyczne lokale będą znacząco różniły się ceną, jeśli ich lokalizacja jest inna. W centrum dużych miast musimy liczyć się z wyższymi kosztami, które mogą osiągać nawet kilka tysięcy za metr kwadratowy. Ceny mieszkań różnią się w zależności od piętra w budynku. Najdroższe są te na pierwszym i drugim piętrze, gdzie łatwo wejść – nawet bez windy, ale jednocześnie nie są obarczone wysokim ryzykiem włamania. Dodatkowym aspektem jest otaczająca budynek infrastruktura. Rozwinięte otoczenie, obecność szkół czy sklepów sprawia, że nieruchomość staje się atrakcyjniejsza, a co za tym idzie – jest droższa.

Jak prawidłowo określić wartość nieruchomości?

Na początku dobrze jest zrobić wstępne rozeznanie wśród nieruchomości podobnych. Warto sprawdzić rok budowy, ostatniego remontu, ponieważ te dane dają nam wgląd w ogólny stan mieszkania. Dopiero potem należy zastanowić się nad otoczeniem i lokalizacją. Dokładne określenie cen nie jest jednak łatwe i warto zasięgnąć rady u specjalistów, których znajdziemy chociażby za pośrednictwem witryny https://www.peritia-wycena.com.pl/. Na pewno fachowo oszacują oni cenę nieruchomości, co pozwoli na sprawniejsze dogadanie się z potencjalnymi chętnymi.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Jakie wyposażenie pomoże w ekspozycji towaru na sklepie?
Jakie wyposażenie pomoże w ekspozycji towaru na sklepie?
Prawidłowe funkcjonowanie sklepu zależy przede wszystkim od stałych dostaw i sprawnie realizowanej sprzedaży. To jednak nie wszystko, ponieważ kluczowe dla […]
Kuchnia – jaki typ oświetlenia się sprawdzi najlepiej
Kuchnia – jaki typ oświetlenia się sprawdzi najlepiej
W nowoczesnych kuchniach każdy aspekt aranżacji ma duże znaczenie. Z ogromną starannością dobierane są meble, wszystkie akcesoria kuchenne, a nawet […]
Jak są robione peruki syntetyczne?
Jak są robione peruki syntetyczne?
Peruki stają się coraz chętniej stosowanym produktem na naszym rynku. Wbrew pozorom nie korzystają z nich wyłącznie chore oraz starsze […]